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如果上天再给一次机会 车子、房子、股票、基金

时间:2019-03-25 19:14

来源:未知作者:admin点击:

  买车不如买房?买房不如买股?买股不如买基金?如果用投资思维来判断,这样做到底对不对呢?

  买车不如买房,买房不如买股,买股不如买基金,有这种想法的人,显然是试图用投资思维来看问题,但这一观点并不完全正确,甚至有些片面。

  任何一项投资,归根结底无非是三个重要的问题,一个是保值增值的问题,一个是合理投资周期的问题,一个是投资额度配置问题。如果从这三个角度来分析上面的说法,这种说法是存在一些问题的。

  买房与买车的问题,其主要区别在于,很多买车着者并不将买车当做一种投资,而是生活消费的需要。这一点我们先越过不谈,主要还是从投资角度来谈下这个问题。

  买车行为也可能是生意工作上的必然投资,譬如有的人工作必须要用车,没有车你就无法顺利地开展工作,就会给生意带来损失,生意做不好,工作做不好,没有剩余财富累积,又哪里有钱买房子呢?所以有时买车看起来并不保值,却是个人与企业经营等活动当中的必然配置,它可以为未来赢取更多的财富服务,而不能只看到其损耗。这就和企业中的机器折旧一样,这些折旧是会带来更大的剩余价值。

  而一些名车或古董车的投资也不比房地产投资保值增值功能差,所以凡事不能一概而论。

  从中国近十几年的现实来看,买房明显强于买股,买房增值保值的能力明显比购买股票强的太多,这十几年来中国大多数投资者的平均盈利是负值,平均亏损超过20%,而购买房地产投资的话,升值能力远超股市。

  而从未来十年来看,买房的升值能力会明显低于股市,这是由于投资周期所决定的。房地产与股市同为风险资产,当房地产价格上涨到一定的高度,购买力受到抑制,投机资本就会从房地产行业中流出,寻找新的投资洼地,而中国股市目前估值偏低,容易引入投机资本,再加上金融对外开放的深入,所以未来的投资周期中,股市机会要比房地产更好一些。

  随着有效市场假说、分散投资策略以及被动投资策略被市场投资者所普遍认识,更多的投资者开始选择ETF来做投资,这是因为有的ETF是追踪优质股票的大篮子,使投资者能够相对有效地避开盲目的投资,从而获得相对稳定一些的收益,所以国外的ETF基金这些年蓬勃发展,在市场中的交易量越来越大,更多的国外投资者都愿意投资这些基金,做一个被动投资者,做一个长期投资者,以省时省力省心。这种观念如今也被国内投资者所逐渐重视。

  投资基金依然是国际上一种投资趋势与潮流,但是大趋势大潮流也决定了这些基金盈利能力也是有限的,财富不是市场的大数原则,而是小数原理,当大多数股民都去投资基金的时候,也将是基金问题越来越严重的时候。

  对基金投资的选择,也同样是一件复杂的事情。国外每年都有相当数量的基金倒闭,投资者在购买基金过程中也经常一无所获甚至亏损,国内的基金也同样如此,比如前两年,就有大批的基金被赎回甚至倒闭,所以对于基金的管理水平、超额回报能力、风险控制能力等做评估同样是一个投资难题。在风险市场中,盈利和风险是双胞胎,从没有简简单单的超额盈利方法。

  严格来讲,车、房、股票、基金四者并不是明确分开的投资,它们只是在不同的经济时期,不同的投资标的而已,不同的投资者不同的需要而已,所以做投资的人只是根据不同的投资周期、不同的额度、不同的风险偏好、不同的需要来选择投资,而不是将各种投资标的区分开。投资品种向来是三十年河东三十年河西,各有千秋,不能过于厚此薄彼。

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